一棟売アパート 金沢市 兼六元町 の一棟売アパート
| 価格 | 2,150万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅 【バス】15分 兼六園下 停歩6分 |
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| 所在地 | 石川県金沢市兼六元町 | ||||
| 築年月 | 1987年12月(築36年10ヶ月) | 使用部分面積 | 139.85㎡ | 土地面積 | 公簿 99.17㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 本物件はシェアハウスで、オーナーチェンジとなります。満室想定利回り１３．０８％。街中からも徒歩圏内兼六園近くの住宅街にあります。
アピールポイント
金沢の観光名所、ひがし茶屋街、主計町、兼六園、金沢城公園、近江町市場に２１世紀美術館などが徒歩圏内です。
物件詳細情報
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅 【バス】15分 兼六園下 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 石川県金沢市兼六元町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 2,150万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 無線ＬＡＮ エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 冷蔵庫 シャワー シャワールーム 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） ベッド インターネット対応 トイレ２ヶ所 内廊下 | ||
| 特記事項 | リフォーム 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 本物件はシェアハウスで、オーナーチェンジとなります。 満室想定利回り１３．０８％。 現在９室中８室が入居中。 |
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| 使用部分面積 | 139.85㎡ | 土地面積 | 公簿 99.17㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1987年12月(築36年10ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年12月 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2019年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2019年12月 外壁 ■共用部の大規模修繕工事：2019年12月 リビングや水回りをシェアハウス用の共用部仕様に改装しました。 |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 西3.3m 公道 接面6.1m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982683743 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/19 | 次回更新予定日 | 2024/09/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)オフィスクレアテ
- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道／金沢
【バス】15分 市立工業高校前 - 住所：
- 石川県金沢市松村１丁目５番地 末栄ビル２０７
- TEL：
- 076-204-7205
- FAX：
- 076-204-7206
- 所属団体など：
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 石川県知事免許（３）第３９８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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