新築売戸建住宅 金沢市 観音堂町イ 2階建 3SLDK

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価格 2,780万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 観音堂 停歩3分
所在地 石川県金沢市観音堂町イ
築年月 2024年12月

 建物面積 104.08㎡ 土地面積 公簿 105.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　免震構造　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    本物件ご成約の方に、ご成約特典として『ＶＩＳＡギフト　ｖａｎｉｌｌａカード　５０万円分』プレゼントさせていただきます！！！（仲介手数料５０万円ＯＦＦでもＯＫ！）

    『子育てエコホーム支援事業』対象物件！ＺＥＨ住宅なので、８０万円の国からの援助あり！

    『住宅性能表示標準仕様物件！』しかも『耐震等級は最高等級の３等級！』地震に強い家です！
    普通の新耐震より、１．５倍の耐震強度です！避難所に指定されている学校や消防署、警察署に求められる耐震等級です！
    その他にも、『断熱等性能等級５等級』・『一次エネルギー消費量等級６等級』・『ホルムアルデヒド対策等級３等級』などを取得しています！

    金沢市はもちろん、かほく市から小松市まで、常時３０棟以上の、『新築分譲住宅』をご用意しております！
    そのすべてが『住宅性能表示標準仕様物件』です！
    もちろん、すべてが『耐震等級は最高等級の３等級』です！

    ※お気を付けください！
    お求めやすい価格の『新築分譲住宅』の中には建築基準法をクリアしただけの『耐震等級１等級』の物件が見受けられます。是非ご確認ください。

    お問い合わせ・ご案内のご連絡お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 観音堂 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 石川県金沢市観音堂町イ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 金沢市観音堂町イ８番５号　新築分譲住宅２号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.7･7･6　LDK 15　S 3） 建物面積 104.08㎡
    土地面積 公簿 105.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.1m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 163.6%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC116366号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983621856 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスクレアテ

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　市立工業高校前
    住所：
    石川県金沢市松村１丁目５番地　末栄ビル２０７
    TEL：
    076-204-7205
    FAX：
    076-204-7206
    所属団体など：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（３）第３９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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