売戸建住宅 金沢市 中村町 3階建 8SK
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 8SK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅 【バス】20分 御影町 停歩6分 |
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| 所在地 | 石川県金沢市中村町 | ||||
| 築年月 | 1970年11月(築54年2ヶ月) | 建物面積 | 109.78㎡ | 土地面積 | 公簿 89.15㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
外壁コンクリート
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 犀川緑地まで徒歩１分。横道から階段を上がれば、桜並木が続き、緑の芝生が広がります。片町までは徒歩７分。さらに屋上からの眺望も楽しめます。
アピールポイント
築５２年になりますので、それなりにリフォームは必要です。ロケーション、物件の特性を活かし思い切ったリノベーションで蘇らせて見てはいかがでしょう？住宅としてでなく、場所柄ゲストハウスやシェアハウス、その他の用途に変えてみるのも面白いと思います。
物件詳細情報
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道 / 金沢駅 【バス】20分 御影町 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 石川県金沢市中村町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 縁側 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：30.00㎡ | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8SK（洋 8.2･6･6･6･6･6･5.7･4 S 3.2） | 建物面積 | 109.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 89.15㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1970年11月(築54年2ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南西4.1m 公道 接面6.4m 南東3.5m 公道 接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978969292 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)オフィスクレアテ
- 交通：
- ＩＲいしかわ鉄道／金沢
【バス】15分 市立工業高校前 - 住所：
- 石川県金沢市松村１丁目５番地 末栄ビル２０７
- TEL：
- 076-204-7205
- FAX：
- 076-204-7206
- 所属団体など：
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 石川県知事免許（３）第３９８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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