高岡中学校
【売ビル】金沢市黒田(2) 4,080万円
３階建て（１階：テナントスペース＋２・３階住居スペース）が４戸ある一棟ものです。現在３戸が入居中で、１戸が空室となっています。敷地内に各戸１台分の駐車スペース完備。変則な形態の収益物件ですが、テナントと住居を分けて貸すことも可能ですので、収益を上げるアイディアをお持ちの方には面白い物件になりそうです。
●満室想定利回り10％ ●敷地内駐車場4台分あり
●一棟売ビル ●米丸小学校 ●高岡中学校
●随時ご案内を承っています。事前にお電話をお願い致します。
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 1Fのテナントスペース |
 2Fのキッチン |
 3Fの和室8帖 |
| 物件種別 | 売ビル（一棟） |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市黒田2丁目9番1他 |
| 最寄交通機関 | JR北陸本線 西金沢駅下車 徒歩12分 |
| 学校 | 米丸小学校・高岡中学校 |
| 価格 | 4,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 駐車料 | その他 |
| 土地面積 | 319.61㎡（96.68坪） | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種居地域 | 国土法届出 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 建付地 | 建築条件 | |
| 駐車台数 | 4台 | 間口 | 16.2ｍ |
| 間取り | 4K＋テナント 1F…テナント 2F…洋14、K、浴室、洗面、水洗 3F…和8、和7.5、和4.5 |
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|---|---|---|---|
| 建物面積 | 538.56㎡（162.91坪） | 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 1982年10月 | 階数 | 3階建 |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | LPガス |
| 飲用水 | 公営 | 排水 | 浄化槽 |
| 管理形態 | 総戸数 | ||
| 接道状況 | 非角地 北東向き 道路幅16ｍ | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 引渡し | 即日 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※満室想定利回り10.44％は空き室を100,000円／月で賃貸した場合で計算しています。 | ||
㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
【戸建】金沢市中央通町 契約済
外観は昭和を感じさせるレトロな風貌をしています。しかし中身はというと今風の生活スタイルを意識し、水回りを新品に入替え大胆に間取りも変更しました。また2階は和風のテイストを残しながら、床はクッションフロア張りにしましたので、ベットも置け、快適に生活いただけるようになっています。
●2LDK ●水回り全て新品 ●大胆リノベーション
●片町から徒歩10分 ●アピタ金沢徒歩圏内
※本物件は契約となりました。（H30年9月14日）
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 新しいキッチン |
 浴室 |
 洗面 |
| 物件種別 | 貸戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市中央通町417番地（住居表示：17番21号） |
| 最寄交通機関 | 北鉄バス 富本町バス停下車 徒歩2分 |
| 学校 | 中央小学校・高岡中学校 |
| 家賃 | 55,000円 | 共益費 | |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | なし（近隣に月極駐車場有 8,000円／月） | 町費 | 12,000円（年額） |
| 水道料 | 管理費 |
| 敷金 | 165,000円 | 保証金 | |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 権利金 | ||
| 火災保険 | 仲介手数料 | 59,400円 |
| 間取り | 2LDK 1F･･･LDK、浴室、洗面、トイレ 2F･･･和6（床CF張り）、和6（床CF張り）、縁側、物干し用ベランダ |
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|---|---|---|---|
| 面積 | 49.58㎡（14.99坪） | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 不詳 | 階数 | 2階建 |
| 駐車台数 | なし | ||
| 電気 | 北陸電力 | ガス | LPガス |
|---|---|---|---|
| 水道 | 公営 | 排水 | 公共下水 |
| 冷暖房 | なし | エレベータ | なし |
| 他設備 |
| 入居時期 | 即日 | 契約期間 | 24ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 水回りを新しく入替え、大胆に間取を変更しました。 | ||
㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
【中古】金沢市玉鉾(2) 売り止め
新築とまでは言いませんが、中古住宅と言ってしまうんには抵抗感を感じるほどの物件です。オール電化で4LDK。そのままでも住めますが、そこはお好み次第で・・。いずれにせよ大幅な手直しは不要な物件です。犀川へも徒歩数分の距離で、環境にも恵まれたいい立地です。
●4LDK ●オール電化 ●駐車2台可
●カーポート付
※本物件は売り止めとなりました。
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 広々とした前面道路 |
 キッチンは対面式になっています |
 洗面室の奥が浴室です |
| 物件種別 | 中古 |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市玉鉾2丁目407番地3 |
| 最寄交通機関 | 北鉄バス 米丸住宅前バス停下車 徒歩8分 |
| 学校 | 米丸小学校・高岡中学校 |
| 価格 | |||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 駐車料 | その他 |
| 土地面積 | 105.79㎡（32.00坪） | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 建付地 | 建築条件 | |
| 駐車台数 | 2台 | 間口 | 9.7ｍ |
| 間取り | 4LDK 1F…LDK13.3、和5.4、浴室、洗面、水洗 2F…洋8.6、洋7.2、洋6.3、ベランダ |
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|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.84㎡（30.50坪） | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2007年9月 | 階数 | 2階建 |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | |
| 飲用水 | 公営 | 排水 | 公共下水 |
| 管理形態 | 総戸数 | ||
| 接道状況 | 非角地 西向き 道路幅9ｍ | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※オール電化 ※カーポート付 ※現在居住中 ※引渡は決済後となります（要相談） |
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㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
【土地】金沢市東力町ニ（A） 契約済
米丸小学校や公園間近の建築条件のついた売り土地のご紹介です。住所は金沢市東力町です。近くにはナルックスや文苑堂書店、くら寿司にオートバクックス、サンパリオにガストにタリーズコーヒー等々。楽しい生活がここに待ってます。
●214.59ｍ（約64.91坪） ●建築条件付（フリープラン）
●他にもう一区画有
※本物件は契約となりました。（H25年2月7日）
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 現地から見える米丸小学校 |
 間近の間明第一児童公園 |
 現地周辺、左手が現地 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市東力町ニ230番地（A) |
| 最寄交通機関 | 北鉄バス 米丸学校前バス停下車 徒歩5分 |
| 学校 | 米丸小学校・高岡中学校 |
| 価格 | |||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 駐車料 | その他 |
| 土地面積 | 214.59㎡（64.91坪） | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種居地域 | 国土法届出 | |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 建付地 | 建築条件 | 建築条件付 |
| 駐車台数 | 間口 | 31.59ｍ |
| 間取り | |||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 構造 | ||
| 築年月 | 階数 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ガス | 都市ガス |
| 飲用水 | 公営 | 排水 | 公共下水 |
| 管理形態 | 総戸数 | ||
| 接道状況 | 角地 北東向き 道路幅約6ｍ | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介（買い分け） |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※建物は解体整地のうえ引渡し致します。※建築条件付です。 | ||
㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
【土地】金沢市東力町ニ（B） 契約済
米丸小学校や公園間近の建築条件のついた売り土地のご紹介です。住所は金沢市東力町です。近くにはナルックスや文苑堂書店、くら寿司にオートバクックス、サンパリオにガストにタリーズコーヒー等々。楽しい生活がここに待ってます。
●148.83ｍ（約45.02坪） ●建築条件付（フリープラン）
●他にもう一区画有
※本物件は契約となりました。（H24年9月20日）
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現地から見た米丸小学校 |
間近の間明第一児童公園 |
 近くのナルックス |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市東力町ニ230番地（B) |
| 最寄交通機関 | 北鉄バス 米丸学校前バス停下車 徒歩5分 |
| 学校 | 米丸小学校・高岡中学校 |
| 価格 | |||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 駐車料 | その他 |
| 土地面積 | 148.83㎡（45.02坪） | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種居地域 | 国土法届出 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 建付地 | 建築条件 | 建築条件付 |
| 駐車台数 | 間口 | 11.46ｍ |
| 間取り | |||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 構造 | ||
| 築年月 | 階数 | ||
| 電気 | 北陸電力 | ガス | 都市ガス |
| 飲用水 | 公営 | 排水 | 公共下水 |
| 管理形態 | 総戸数 | ||
| 接道状況 | 非角地 東向き 道路幅約6ｍ | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介（買い分け） |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※建物は解体整地のうえ引渡し致します。※建築条件付です。 | ||
㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
【中古】金沢市中央通町 契約済
北陸一の繁華街・片町まで徒歩15分の距離にあるのが本物件です。犀川へも徒歩1分で行くことができ、河畔でのんびり休日を過ごすこともできます。また金沢駅からも徒歩で23分、バスなら15分、バス停から徒歩1分。リフォームして金沢暮らしを満喫するので打って付けの物件です。
●3DK ●まちなか物件 ●駐車場なし
●路地裏の割家です ●犀川近し ●片町近し
●随時ご案内を承っています。事前にお電話をお願い致します。
※価格改定（H29年11月13日）
※本物件は契約となりました。（H30年5月24日）
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 キッチン |
 2階奥の和室 |
 トイレ |
| 物件種別 | 中古 |
|---|---|
| 所在地 | 金沢市中央通町467番（住居表示：20番25号） |
| 最寄交通機関 | 北鉄バス 富本町バス停下車 徒歩1分 |
| 学校 | 中央小学校・高岡中学校 |
| 価格 | |||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 駐車料 | その他 |
| 土地面積 | 51.90㎡（15.69坪） | 権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種居地域 | 国土法届出 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 建付地 | 建築条件 | |
| 駐車台数 | なし | 間口 | 4.55ｍ |
| 間取り | 3DK 1F…DK、和6、洗面、水洗 2F…和6、和6、ベランダ |
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|---|---|---|---|
| 建物面積 | 57.02㎡（17.24坪） | 構造 | 木造 |
| 築年月 | 不詳 | 階数 | 2階建 |
| 電気 | 北陸電力 | ガス | 都市ガス |
| 飲用水 | 公営 | 排水 | 公共下水 |
| 管理形態 | 総戸数 | ||
| 接道状況 | 非角地 北東向き 道路幅2.25ｍ | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担面積 | ||
| 引渡し | 即日 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 備考 | ※再建築の際は要セットバック | ||
㈲オフィスクレアテ
石川県金沢市南広岡町ハ42-1 礒野ビル1F TEL：076-222-7731 FAX：076-222-7732
免許番号：石川県知事(2)第3988号
