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不動産投資

【1棟ｱﾊﾟｰﾄ】金沢市東山(3)　3,500万円　商談中！

金沢を代表する観光地ひがし茶屋街から徒歩10分。昔ながらの住宅街にあるのがこの物件です。裏手には児童公園があり、周りは金沢の旧市街地の趣が色濃く残っています。武蔵ヶ辻、近江町も徒歩圏内にあります。決して整然とした街ではありませんが、これがこの街ならではの情緒と言えるでしょう。
●表面利回り10％超　●敷地内に駐車場3台
●1Fはリフォームし4LDKに改装済み（詳細不明）
●随時ご案内を承っています。事前にお電話をお願い致します。

東山AP前景 東山AP間取り
東山AP前景2
アパート前景		 東山AP前面道路
前面道路②		 東山AP前面道路
前面道路③

物件概要
物件種別 一棟アパート
所在地 金沢市東山3丁目31番地12
最寄交通機関 北鉄バス　小橋町バス停下車　徒歩3分
学校 馬場小学校・小将町中学校
価格
価格 3,500万円
管理費 修繕積立金
駐車料 その他
土地
土地面積 215.51㎡（65.19坪） 権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域・第1種住居地域 国土法届出
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 建付地 建築条件
駐車台数 3台（1台6,000円/月） 間口 6.1ｍ
建物
間取り 1DK×7戸、2LDK×1戸、4LDK×1戸
建物面積 364.73㎡（110.33坪） 構造 鉄骨造
築年月 1990年4月 階数 3階建
電気 北陸電力 ガス 都市ガス
飲用水 公営 排水 公共下水
管理形態 総戸数
道路
接道状況 非角地　北西向き　道路幅約6.6ｍ
セットバック 私道負担面積
その他
引渡し 即日 取引態様 仲介
備考 ※1Fはリフォームし4LDKに改装済み（詳細不明）
※元付け業者あり（手数料は買分けとなります）

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